રાઇટ ટુ રેન્ટ હેઠળ મકાનમાલિકો પર ગુનાહિત કાર્યવાહી કરવામાં આવશે નહીં

ફેબ્રુઆરી, 2016 માં ઇંગ્લેન્ડમાં રોલઆઉટને પગલે, રાઇટ ટુ રેન્ટ સ્કીમ નવા ફેરફારોને આવકારે છે જે મકાનમાલિકોની તરફેણમાં છે.

માં સૂચિત સુધારા ઇમિગ્રેશન બિલ 'યુકેમાં ગેરકાયદેસર સ્થળાંતર કરનારાઓને હાઉસિંગ, ડ્રાઇવિંગ લાઇસન્સ અને બેંક ખાતામાં પ્રવેશ મેળવવાથી રોકવા' માટે સક્રિય પગલાં લેનારાઓને સુરક્ષિત રાખવા મંજૂરી આપવામાં આવી છે.

નિવાસી મકાનમાલિકો એસોસિએશન સહિતના વિવિધ જૂથો સરકારના ધાબળા અભિગમનો વિરોધ કરવા અસરકારક અભિયાન ચલાવે તે પછી આ વાત સામે આવી છે.

નીચે નવા પરિવર્તનો આપવામાં આવ્યા છે, જે કાયદાકીય કાર્યવાહીનો સામનો કરતી વખતે મકાનમાલિકોને માન્ય સંરક્ષણ આપશે, જો:

• તેઓ બતાવી શકે છે કે તેઓએ ભાડૂતને સમાપ્ત કરવા માટે વ્યાજબી પગલાં લીધાં છે.
• મકાનમાલિક પ્રથમ જાગૃત થયા પછી, અથવા વાકેફ હોવાના વાજબી કારણ હોવાના કારણે, તે સમયગાળા ભાડે લેવાનો અધિકાર વિના મકાન ભાડૂત દ્વારા કબજે કરવામાં આવ્યો હોવાના પગલે તે પગલાં લેવામાં આવ્યા હતા.

આ ઉપરાંત, નવા ઇમિગ્રેશન બિલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે 'વાજબી પગલાં' અને 'વાજબી સમયનો સમય' શું છે તે સ્પષ્ટ કરવા માટે વધુ માર્ગદર્શન આપવામાં આવશે.

ઇંગ્લેન્ડના મકાનમાલિકો માટે આનો અર્થ શું છે - ઘણા બ્રિટીશ એશિયનો શામેલ છે - તે ગેરકાયદેસર સ્થળાંતર કરનારાઓને મિલકત ભાડે આપવા બદલ ગુનાહિતકરણ (cust વર્ષ સુધીની કસ્ટોડિયલ સજા) અને £ 5- £ 1,000 નો દંડ ટાળી શકે છે.

ડેવિડ સ્મિથનિવાસી મકાનમાલિકો એસોસિએશનના નીતિ નિયામક કહે છે: “આરએલએ સરકાર દ્વારા તેના ભાડાના અધિકારમાં કરવામાં આવેલા વ્યવહારિક ફેરફારોનું હાર્દિક સ્વાગત કરે છે જે નીતિના અનિચ્છનીય પરિણામોથી સારા મકાનમાલિકોને રક્ષણ પૂરું પાડશે.

"તે ખાસ કરીને મદદરૂપ છે કે ફેરફારોને મત વિના સાંસદોએ મંજૂરી આપી હતી, આ પગલા માટે ક્રોસ પાર્ટી સપોર્ટની નિશાની."

ઝુંબેશ જૂથો દ્વારા કરવામાં આવેલી અન્ય દરખાસ્તોમાં મકાનમાલિકોને ઇમેઇલ દ્વારા ભાડૂતોને કાનૂની માહિતી અને અન્ય મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવાની શામેલ છે.

સ્મિથે ઉમેર્યું: “એ પણ સ્વાગત છે કે સરકાર ભાવિકોને જરૂરી કાનૂની માહિતી પૂરી પાડવા માટે ઇલેક્ટ્રોનિક માહિતીનો વધુ સારી રીતે ઉપયોગ કેવી રીતે કરી શકાય તે જોવા માટે તૈયાર છે.

"21 મી સદીમાં તે હાસ્યાસ્પદ છે કે મકાનમાલિકોએ બટનના સરળ ક્લિક પર પ્રદાન કરી શકાય ત્યારે આટલું કાગળ છાપવાની અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે."

ભાડેથી ભાડુ ડિસેમ્બર 1 માં વેસ્ટ મિડલેન્ડ્સમાં પાયલોટ યોજનાને પગલે ઇંગ્લેન્ડમાં 2016 ફેબ્રુઆરી, 2014 ના રોજ અમલમાં આવ્યો હતો.

તેના માટે તમામ મકાનમાલિકોએ તેમના સંભવિત ભાડુઆત માટે ઇમિગ્રેશન તપાસ હાથ ધરવા જરૂરી છે. આવું કરવામાં નિષ્ફળતા અથવા જેઓ તેમના વિઝાને વધારે પડતા ઉપયોગ કરે છે તેમની જાણ કરવામાં નાણાકીય અને કાનૂની પરિણામો આવશે.

દેશવ્યાપી પ્રક્ષેપણ માટેની તારીખની ઘોષણા બાકી છે.